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广州最富有的四大城中村,不妨去见识一下!

180755096892016-05-10 评 论 (0) | 浏 览 (753)



前段时间,网上流传着这样一个段子:“嫁个杨箕佬,生活也都变好;嫁个石牌佬,有车有地楼又好;嫁个潭村佬,珠江新城值钱宝;嫁个猎德佬,日日数钱数到老”事出必有因,小蜗带你去见识一下目前广州最富有的城中村。


1.杨箕

历史:距今960年前,已经有人在这片土地上栖息了。北宋天禧三年(1020年),杨箕村的中部石门口一带,已有黄氏族人在此造田建业。当时的杨箕村,还是一片河滩小墩,被珠江水冲积成块状,形状颇似民间筛米的箕,由此得名“簸箕里”。

过去数十年间,伴随着城市化进程,近千年的传统村落变成了出租屋如野草般疯长的城中村。这里繁华得俗气,混杂得肮脏。随着它被推倒重建,旧村改造中的得与失,留给人们无尽的思索。

这块中轴线旁的黄金宝地,又将迎来新的命运。建成后的杨箕村,每个家庭至少拥有1套房产,按均价4.5万/平米算,90平方的房子价值405万。

交通小贴士:公交-杨箕村站 B15路 204路 夜13路 B15路 夜15路 37路;地铁-杨箕站

地点:地处广州东郊,毗邻东山口,旧属番禺永泰乡。


2.石牌村

历史:可追溯至宋朝,南宋咸淳九年(1273年),董氏基祖董裔隆从南雄迁徙来此,结茅定居,渐成村落,称为董村。进入20世纪80年代以后进一步实行股份制、公司制,并有农业转向物业经营的第三产业为主,使其集体经济得到飞跃发展。

四周被广州CBD里的高楼大厦和繁荣的商业街包围,周边毗邻IT销售圈、天河娱乐城、天河电影院、各类星级酒店、现有石牌东路和石牌西路两条繁华的商业街平行围绕,以华南师范大学和暨南大学等高等学府相邻。面积约一平方公里的石牌村里居住着5万多的外来人口,收房租是村民的主要经济来源.

“饮茶”(在酒店喝早茶)是村民普遍的生活习惯;村里人均月收入1万多元,私家车成为日常用品;福利及医疗条件改善,居住条件进一步提升,“安居工程”(村里本来在珠江新城拥有土地,与地产商合作,再将建成的住宅以成本价卖给村民)的兴建使村民的生活质量最终融入现代化的都市。

村里的物业也是有收入的,村民年均分红可以达到1,2万

  

交通小贴士:公交-石牌村站,岗顶站 137路 138路 140路 194路 218路 243路;地铁-岗顶站

地点:石牌村是广州最大也是历史最长的城中村,位于繁华的天河区中部

3.潭村

潭村的改造目前已经进行中,建成后将引入高端办公楼和商业服务功能区,改造后以住宅、学校和商业办公为主。总建筑面积为426528平方米,总投资约8亿元。

整个潭村改造后将建12栋住宅和商业办公楼,其中商业办公楼3栋,靠近潭村路的一栋为40层;而其余9栋都是住宅楼,最高的也有40层,最低为25层,村民人均可以得到2套房子。

交通小贴士:公交-马场路南(南国花园)站:138路 40路 886A路 886路;地铁潭村站

地点:潭村坐落广州CBD珠江新城内,是珠江新城里少有的城中村.


4.猎德村

历史:猎德先辈从粤北珠玑巷南迁,最后落籍猎德村,从宋朝开村,至今巳有八百多年历史。民族是汉族。经历代繁衍生息,至今,猎德村巳发展至四千余人,姓氏有李、梁、林等共81个。

提起猎德,广州无人不知。不仅因亚运会开幕式上的猎德鼓,更因作为广州市首个整体改造村落,猎德村分享了城市快速发展“大蛋糕”。

许多村民在珠江新城分得多套回迁房,一夜间资产过千万元。拥有11套房这在村里属于中上等水平,最好的有20多套。

近两年来,村民每年的分红人均可以达到5,6万  PS:目前珠江新城的均价已经达到了5万元/平米。

交通小贴士:公交-高峰快线11,293路,886路,886路A,138路,44路;地铁-猎德站

地点:广州市天河区街属下的行政村,位于珠江新城南部,南临珠江

小蜗有哪里说得不好的说错的地方,欢迎广大的网友指出讨论,小蜗奉劝一句,如果遇到以上地方的人,该娶的就娶了,该嫁的就嫁吧,哈哈,没有也没关系,多去这些地方走走,你也说不定会找到自己的春天喔!




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更新:2014-07-28

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